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Efstratia Bardis
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RE/MAX Dynamique
Bureau : 514-766-1000

Maison de plain-pied à vendre, Fabreville (Laval)

MLS 26458664
Adresse
983 , 22e Avenue , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Grande maison dans un quartier paisible. Plusieurs mises à jour: salles de bains et planchers (sous-sol), fraîchement peinte en entier et en attente de votre touche personnelle. La suite intergénérationnelle avec entrée séparée, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et cuisine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1979  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.10 pi. x 40.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 81.30 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
81.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 876.05 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 970$ (2018)
Taxes scolaires :
980$ (2018)
Total
3 950$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 104$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
147 300$
Bâtiment
146 300$
Total
293 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.0x12.2 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.0x12.0 pi.   Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x11.5 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x11.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x10.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x9.3 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.4x4.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  9.2x10.5 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  20x12.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  9.0x10.0 pi.   - Irr Autre  Non-fini

Inclusions

Lave-vaisselle

Exclusions

Chauffe-eau (loué)

Addenda

Situé dans un quartier tranquille, sur une rue sécuritaire

et très peu passante, cette maison a été impeccablement

entretenue et a subi plusieurs mises-à-jour. Une

thermopompe a été installée en 2002, et un nouveau moteur

ajouté en 2013. La toiture date de 2010. Salles de bains

mises à jour, planchers flottants neuves au sous-sol,

fraîchement peinte en entier et en attente de votre touche

personnelle. Avec plein de chambres à coucher, espace de

vie, cour et stationnement, ce bungalow comblera

certainement les besoins de votre famille.

Au rez-de-chaussée :

Fenestration abondante

Cuisine avec beaucoup de rangement

Salle à manger avec porte-patio donnant sur une grande

terrasse

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions

Au sous-sol :

Suite intergeneration avec deux chambres à coucher, salon,

cuisine et 2 salles de bains.

L'extérieur :

Paysagement simple mais soigné

Grande terrasse

Immense cour arrière avec un espace jardin autour

Cabanon

Proximité:

Metro l'épicier: 10 minutes

IGA: 10 minutes

Aréna Hartland-Monahan: 10 minutes

Golf UFO: 5 minutes

Ecole primaire Twin Oaks: 10 minutes

Ecole primaire Our Lady of Peace: 11 minutes

École La Source / L'Étincelle: 6 minute à pieds

Autobus: 402, 903, 76

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