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Efstratia Bardis
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RE/MAX Dynamique
Bureau : 514-766-1000

Duplex à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 27913812
Adresse
323 , 325 Av. Desmarchais , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique Duplex sur Desmarchais situé tout près de l'eau. Vous trouverez ici la propriété recherchée. Avec une magnifique cour aménagée, de grandes terrasses et un sous-sol de 6pied. Très bien entretenu par les propriétaires. Faut voir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers-poêles au Rez-de chaussée, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 731$ (2018)
Taxes scolaires :
711$ (2018)
Total
4 442$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
156 400$
Bâtiment
280 500$
Total
436 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 120$
Total des revenus
30 120$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, auvents arrière.

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

VIVEZ DANS UN BEAU QUARTIER VRAIMENT CALME.

LE RC:

* Un très beau salon avec foyer et plancher de bois franc

* Cuisine fonctionnelle avec plusieurs rangements et belles

armoires de bois

* Grande salle à manger

* Une chambre de très bonne dimension

* Un grand hall d'entrée avec garde-robes donnant sur le

salon

* Un sous-sol de service avec coin salle de lavage et

rangement

* Une salle de bain avec bain/douche

LE 2e:

* Une grande pièce centrale pour le salon et la salle à

manger

* Cuisine avec ouverture sur la pièce centrale

* Une salle de bain avec bain/douche

* Trois chambres complètes

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Deux très grandes terrasses pour chacun des niveaux

* Très belle cour aménagée avec arbres matures

* Stationnement facile sur la rue

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,

cafés et bons restaurants.

* À deux pas du grand parc linéaire sur le bord du fleuve.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* Proximité d'écoles de quartier.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 9 minutes de marche du métro Verdun.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI et Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** Les photos meublés sont celles du RC.

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